Aujourd'hui, difficile de se retrouver parmi
toutes les offres de crédit et de taux.
Selon le type d'investissement, le crédit est différent.
Crédit à la consommation, crédit immobilier, prêt à taux
zéro, prêt épargne logement, prêt locatif, social ou
intermédiaire, prêt aux jeunes cadres, aux futurs
retraités…. Après le type de crédit, il fau se décider sur
le type de taux : fixe, fixe modulable ou révisable. Un
taux est révisable en fonction de la variation, du taux et
du plafond du montant prêté.
Lorsque l'on souscrit un crédit ou un prêt, la clé est le
taux. En effet, de lui dépend la valeur réelle de la somme
à rembourser comparé au montant prêté. Il détermine le
nombre de mensualités et le montant. C'est pourquoi c'est
sur cet argument que les banques tentent d'attirer les
futurs clients.
Les taux varient selon la période. En effet, les TME qui
servent de référence aux taux fixes évoluent actuellement
entre 4,10 % et 4,40 % avec une moyenne d'environ 4,35 %.
Compte tenu de l'environnement économique général, les
spécialistes estiment qu'il devrait monter progressivement
tout en restant favorable pour atteindre environ 4,65 % en
fin d'année.
Ainsi, les taux de crédits immobiliers par
exemple, sont actuellement à leur plus bas niveaux depuis
13 ans, à l'exception d'une courte période entre décembre
1998 et février 1999. Ils devraient rester à ces niveaux
exceptionnellement bas au moins jusqu'en septembre
2005.
Certains moments sont ainsi plus favorables et plus
bénéfiques pour les usagers. Certains d'entre eux attendent
que les taux baissent pour emprunter. Une des pratiques les
plus courantes dans le domaine est de négocier avec son
banquier afin d'obtenir un taux de prêt intéressant. De
manière générale, les banquiers tentent de faire des
efforts de leurs côtés, sachant que le client a tout à fait
le droit de chercher ailleurs et de négocier chez un
concurrent un taux plus intéressant.
Les taux varient selon les garanties. Si le client propose
de très bonnes garanties, la banque fera un effort remarqué
sur le taux de crédit. Par contre, si l'usager n'a que peu
de garantie, il est souvent montré que le taux est peu
négocié. Ce dernier client n'est pas en position de force
avec peu de garanties, pour aller voir d'autres
propositions de taux ailleurs.
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Source: http://www.contenulibre.com/